根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，对于沁县尧山发煤站办公楼及附属设施建设项目办理建设工程规划许可，经我局审核，该项目符合相关城市规划，拟同意办理，现予以批前公示，如有异议，可向我局反映。

一、项目基本情况

  项目名称：尧山发煤站办公楼及附属设施建设

  建设地址：长治市沁县册村镇尧山村

  建设单位：山西瑞隆能源有限公司

      设计单位：国建工程设计有限公司

      建筑面积：本次项目总建筑面积5212.70㎡（其中办公楼3985.16㎡，生产厂房1122㎡，厨房　磅房化验室105.54㎡）。

二、规划设计方案简介

1．总平面图布置

本项目为山西瑞隆能源有限公司尧山发煤站办公楼及附属设施建设项目，位于山西沁县册村镇尧山村，北接尧山村，东侧位现状耕地及城乡道路，南为农田耕地，西侧为铁路专线，视野开阔，交通便利。

2．规划范围

规划净用地90576㎡，约135.86亩，南北最长约1415m，东西最宽长约为136m。

三、指导思想

1．根据沁县总体规划，与企业需求发展规划，促进城市建设的可持续发展，营造环保、舒适、高效节能和谐优美的办公环境。

2．节约用地，完美配套，贯彻经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，尽可能合理充分的利用土地，最大限度的体现土地的经济价值和人文价值。

3．运用现代化设计手法，强调整个区域的特色与风格，单体设计精致且与用地四周总体建筑及周边环境和谐统一。

4．加大建设开发的科技含量，高度重视建筑节能，推广应用新材料、新技术，建设智能化。

四、布局情况：

1．路网规划

用地北侧和南侧规划道路与县级道路主干道相连，交通方便。主入口位于东南方向和东北方向，方便与城市路网的联系。

2．建设布局

规划功能分区明确，合理配置用地。本项目为尧山发煤站办公楼及附属设施建设项目，本工程位于长治市沁县册村镇尧山村，用地平整。新建尧山发煤站办公楼布置，紧邻铁路线和规划道路，与南侧的煤棚平行布置，及出入口综合考虑，便于办公用车与货车分流，同时便于参观流线，新建办公楼坐西朝东，一共四层。本工程建筑分类：多层公共建筑，抗震设防烈度：6度，结构形式为钢结构，本工程建筑耐火等级：二级。新建煤炭加工配比生产厂房，位于用地的最南侧，紧邻铁路线与北侧的原煤棚和精煤棚相邻布置，便于生产运输，新建配套煤炭加工配比生产厂房均为一层。本工程建筑分类：丙类生产厂房，生产厂房1122.00平方米，抗震设防烈度：6度，结构形式为钢结构。建筑耐火等级：二级。项目总建筑面积为：5212.70平方米，其中：办公楼建筑面积为：3985.16平方米；生产厂房建筑面积为：1122.00平方米；厨房、磅房、化验室建筑面积为：105.54平方米。本项目东西向总长49.0m，南北向总长18.4m。一层层高：4.2m，二层层高：4.2m，三层层高：3.9m，四层层高为4.2米。室内外高差0.45米，建筑高度为18.15米，建筑最高点为21.65米；生产厂房的层高：21.5m，建筑高度为21.5米；厨房、磅房、化验室建筑高度为5米。

3．建筑消防

新建项目与南侧煤棚间距41.20米，满足消防间距。并设有消防车路；设消防控制室、北侧设消防水泵房及消防水池，室外布置消防用室外消火栓。

4．停车规划：

地面仅设置临时停车位。

五、建筑方案设计

本工程设计涉及建筑、结构、暖通、防火、节能、隔声、采光、照明、给排水、通讯、燃气、电气等各项目专业，设计时遵循有关规范或规定，单体设计时还应符合国有现行有关的强制性标准的规定。

1．建筑方案构思

建筑方案总体构思，紧紧把握“企业的需求和功能的合理化及交通路线的规划”，创造符合政策规划和遵守规范的功能和环境环保谐和统一。

2．立面设计

立面造型设计既要满足工业企业的建筑气质，还要考虑与煤棚及周围现状环境统一协调，立面采用虚实对比，一到三层为实，四层采用玻璃幕墙，形成虚实对比，还有外墙灰色的色调，既能凸显建筑风格造型，还能与煤棚及周围环境相协调，又简洁明快，使整个建筑轮廓线优美和富于变化，创造优雅、和谐的环境。

六、其他

如需进一步了解该项目规划的有关事宜，请到沁县行政审批服务管理局规划管理和建设工程股咨询。反映意见应明确具体，并以书面形式反映。公示期间如无意见，将按法定程序进行行政审批。

公示时间：2024年7月17日至2024年7月25日（共七个工作日）

公示方式：沁县人民政府网

联系方式：沁县行政审批服务管理局

联系电话：0355－7023778联系邮箱：qxxzspglj＠163．com

附：项目总平面布置图

         总平面布置图.pdf

沁县行政审批服务管理局　

   2024年7月17日