根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，对于沁县铜川学校（初中部）宿舍楼综合楼餐厅及配套设施建设项目办理建设工程规划许可，经我局审核，该项目符合相关城市规划，拟同意办理，现予以批前公示，如有异议，可向我局反映。

一、项目基本情况

项目名称：沁县铜川学校（初中部）宿舍楼综合楼餐厅及配套设施

建设地址：沁县城南新区

建设单位：沁县铜川九年一贯制学校

设计单位：山西筑城建筑设计有限公司

建筑面积：本次项目总建筑面积10554.55㎡（其中男宿舍楼3167.42㎡，女宿舍楼3167.42㎡，综合楼2456.33㎡，餐厅1763.38㎡）。

二、规划设计方案简介

1．设计指导思想

本项目建设用地形状为矩形，东西宽395m，南北长212m，净面积为81472.98㎡，场地东、西、北侧均为规划道路，南侧为待建设用地。鉴于本项目的重要性及特殊性，并参照已建小学部及初中部教学楼的建筑形势，综合楼采用“一”字型与现有教学楼相辅相成布置，形成场地内的教学区域；宿舍楼“L”型布局，充分利用南向采光，为学生提供适宜的居住环境；因餐厅使用时间较为集中，设置正方形，大空间，可同时满足827人就餐。

总体布局除满足建筑、消防、绿化、环保、交通等要求外，充分做到考虑与周边环境及城市规划要求。

2．总体布局

功能分区：场地北侧布置餐厅，待项目建成后，辅助餐厅的厨房位于建筑内北侧布置，可利用北侧规划道路完成进出货物的便利，不影响学校内的教学环境及质量。

餐厅与已建教学楼之前布置宿舍楼，方便学生课下休息，并隔绝餐厅在上课期间带来的噪声等环境问题。　

综合楼内布置辅助教学楼使用的实验室、专业教室等专业性教学用房，并在顶层布置年级活动室，为每个年级提供集中活动、举办会议等综合性场所。　

升旗台两侧布置机动车停车位，与教学楼之间设置硬质铺装，利用环境及周边道路景观，围绕升旗台布置升旗场地

建筑物布置：餐厅一层北侧设置厨房，厨房内设两部食梯，厨房南侧布置备餐区及取餐口，满足多人同时打饭的需求，其余空间设计为餐厅部分，供学生就餐使用，二层仅设置取餐口，其余空间为就餐区域。

综合楼一层设置美术教室、化学、物理实验室，二层设置音乐教室、生物、物理实验室，满足初中教学及实验的教学内容；顶层设置年级活动室，方便每个年级活动、会议等集体活动。

宿舍楼位于建筑内北侧、东、西两侧设置楼梯间、电梯间、卫生间等无须日照要求房间，尽可能多的设置南向采光较好、日照满足要求的居室。

外立面设计：建筑外立面采用真石漆等材料，打造现代、简约、大方的外立面造型。在可视范围内最大化凸显本项目位置，外立面造型均采用建筑主体一次成型，少量需后期二次装修设计，减少建材的使用，并降低对周边环境的影响。

4．竖向设计

依据建筑单位提供的用地现状图及周围现有道路及规划道路控制性标高，场地现状较为平整，无较大高差、起伏，竖向设计中主要处理好场地与周边道理的衔接关系，尽量减少场地内挖填方量。本项目正负零设计标高为947.250。

5．消防设计

本建设用地内新建项目均为多层公共建筑，耐火等级为二级。

场地内及场地内、外相邻建筑的间距均满足防火规范的要求：多层之间≥6m。　

场地内沿建筑开口部位设置消防车道，宽度6m，转弯半径9m，消防车道上空无遮挡物，并在场地内形成环形消防车道，建筑在与消防车道对应立面的适当位置设置消防救援窗，每个防火分区不少于2个，救援窗口满足消防救援人员进入，并在建筑外立面设置易于识别的明显标志。　

三、其他

如需进一步了解该项目规划的有关事宜，请到沁县行政审批服务管理局规划管理和建设工程股咨询。反映意见应明确具体，并以书面形式反映。公示期间如无意见，将按法定程序进行行政审批。

公示时间：2023年8月4日至2023年8月14日（共七个工作日）

公示方式：沁县人民政府网

联系方式：沁县行政审批服务管理局　　

联系电话：0355－7023778　　　联系邮箱：qxxzspglj＠163．com

附件：项目总平面布置图．pdf

沁县行政审批服务管理局　

   2023年8月4日